Desde IASA Design Reformas, nos hemos especializado en realizar reformas integrales en pisos, casas y negocios. Estas reformas conllevan la modificación completa de la vivienda o el local. Estas modificaciones pueden incluir la modificación de la localización de los tabiques que separan las estancias. Lo más habitual es la realización de una reforma integral cuando se adquiere un piso de segunda mano y éste ya tiene una edad. En este post queremos contaros cómo es una reforma integral de un piso de 120 m2 y su precio.
Cuando estamos hablando de un piso de 120 m2, debemos considerar que tendrá un mínimo de 2 habitaciones y dos baños, aunque lo más habitual es que cuente con 3 o más habitaciones y dos baños. Una reforma integral adapta plenamente a las necesidades del dueño de la vivienda. Una solicitud que recibimos habitualmente es la de renovar la estética de la vivienda para hacerla más actual.
¿Cómo hacer una reforma integral de un piso de 120 m2?
Nosotros recomendamos siempre realizar una reforma integral siguiendo los siguientes principios:
Cada baño con su estilo
Preferimos que cada baño refleje el estilo del propietario que tiene. El baño que se encuentra en suite con el dormitorio principal contará con más espacio de almacenamiento y unos acabados más premium. Sin embargo, el que se encuentra en el pasillo y es el que usarán nuestros invitados tendrá unos acabados más humildes a cambio de contar con más amplitud para que el invitado pueda estar cómodo usándolo.
Las utilidades de cada habitación
Cada habitación deberá servir un propósito. El dormitorio principal contará con grandes armarios empotrados o vestidor, con una zona amplia para poder colocar la cama de tus sueños y si el espacio nos lo permite, con una zona de relax. Las habitaciones destinadas a unos posibles hijos, contarán con puntos de luz cercanos a la ventana para poder ubicar el escritorio donde estudiarán. Finalmente, si hay una habitación destinada a ser un despacho será donde colocaremos la interfaz de conectividad de red y muchos puntos de luz para que puedas trabajar en las mejores condiciones.
Una cocina de calidad
La cocina es un espacio del domicilio en el que pasamos mucho más tiempo de lo que nos creemos. Es un lugar donde reunimos a toda la familia y a posibles invitados. Hacer una cocina cómoda y con las primeras calidades hará que tu experiencia en esta estancia sea mucho más reconfortante y que puedas alimentar cómodamente a toda la familia. Además, podemos reservar un espacio para colocar una mesa si no dispones de comedor en tu casa. Esto hará que la comida no tenga que salir de la cocina y así evitarás que el resto de la casa coja olores.
Un salón pensado para el disfrute
El salón es la estancia más amplia de la casa y en la que también pasamos una cantidad muy grande de nuestro tiempo. Si disponemos de hijos sabemos que ese será su cuarto de juegos y si no, será en nuestra zona de relajación cuando tengamos un día duro. Nuestros proyectos para salones se enfocan principalmente en que su uso sea lo más cómodo posible para los habitantes de la casa. Nos adaptaremos a tus aficiones o necesidades.
Por ejemplo, si eres un amante del cine podremos proyectar un salón donde la zona multimedia sea lo más amplia posible para que puedas colocar la tele que deseas y unos sofás verdaderamente cómodos. Si, por ejemplo, te encanta leer, reservaremos una esquina del salón para unas estanterías repletas de libros y un sillón muy cómodo para que puedas leer mientras te relajas con un café caliente.
Precio de una reforma integral de un piso de 120 m2
Obviamente, estas ideas se adaptarán a tus necesidades y a tu presupuesto. Cada mejora que le quieras hacer a tu casa suele conllevar un coste.
Este coste también se ve afectado con las calidades de los materiales en las que realicemos la reforma. Nosotros lo que recomendamos es utilizar materiales de mejor calidad en las zonas en las que más tiempo pases. Por ejemplo, utilizaríamos mejores calidades en el salón o en la cocina que en el cuarto de uno de tus hijos.
Por otro lado, también te recomendamos tratar de utilizar la mejor calidad para el suelo ya que es un elemento que sufre de mucho desgaste y contar con una buena marca hará que el suelo se vea como nuevo durante mucho más tiempo.
Con todo ello, podemos aproximar que una reforma integral de un piso de 120 m2 ronda los 400 a 800 euros por metro cuadrado. Es decir, entre 45,000 y 100,000 euros por la reforma completa. Este rango se debe principalmente a la elección de calidades. Sustituir una calidad baja por una calidad media influye en el presupuesto aproximadamente un 20%, por lo que lo recomendamos encarecidamente ya que lo notarás en tu día a día sin haber invertido una fortuna.
Sin embargo, utilizar primeras calidades puede aumentar el presupuesto en un cien por cien, es decir, el doble. Esta diferencia es especialmente notable en los materiales empleados en la cocina y en los aseos.
Tiempo necesario para una reforma integral de un piso de 120 m2
Si hablamos del tiempo que puede durar una reforma integral, podríamos sorprenderte. Una reforma integral de un piso de 120 m2 sin desplazamiento de tabiques puede llevar entre 2 y 3 meses. Sin embargo, si contamos con movimiento de tabiques, renovación de redes eléctricas o domotización, la reforma puede llegar a durar 6 meses. Todo ello sin contar con el tiempo necesario para obtener los permisos de obra en tu localidad. Desde IASA Design Reformas, esperamos haberte convencido para que realices la reforma integral de tu piso de 120 m2. Si quieres ver algunos de nuestros trabajos, puedes acceder a nuestra sección de Trabajos de reformas integrales en Madrid. Además de ver la calidad de nuestros trabajos, podrás coger ideas para tu reforma.
Finalmente, queríamos agradecerte por leer por completo esta entrada. Por ello, vamos a darte la oportunidad de contactar con nosotros y recibir el servicio de reformas más prestigioso de la Comunidad de Madrid. Déjate asesorar por nuestros expertos interioristas para obtener la casa de tus sueños ajustándonos a tus necesidades y tu presupuesto. Trabajamos con todas las marcas de materiales para poder adaptarnos a las necesidades de cada reforma sin perder de vista nuestra prioridad: tú y tu comodidad.
Nota importante: Las imágenes mostradas en esta publicación no constituyen trabajos realizados directamente por nuestro equipo. Han sido cuidadosamente seleccionadas y creadas con el fin de proporcionar a nuestros usuarios una fuente de inspiración visual y enriquecer la concepción de sus proyectos. Estas representaciones sirven como herramienta para ilustrar posibles ideas y conceptos que podrían ser implementados en sus futuros desarrollos.
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